悔拍差价补交令！法院依法强制追讨
编者按：
重新拍卖成交价低于原拍卖价的差价损失，由原悔拍买受人全额补交。法院可依职权下发《责令补交差价通知书》，并采取强制划扣、查封等措施。司法拍卖非儿戏 悔拍代价需自担
互联网时代，网络拍卖在司法实践中的应用日益广泛。人民法院通过发布拍卖公告、竞买须知等方式，明确告知不特定竞买人应当规范参与竞拍，并详细说明悔拍所应承担的法律后果。但在实践中，仍有个别人员存在恶意悔拍行为，严重扰乱司法秩序，这些行为必将受到法律的制裁。
近日，长春市宽城区人民法院在一起执行案件中，依法通过司法网络拍卖平台对被执行人名下房产进行公开处置。经多轮竞价，竞买人许某最终以26万元的价格拍得该房产，并按要求向法院指定账户缴纳1万元保证金。然而，在尾款缴纳期限内，许某明确向法院表示放弃购买，拒绝支付剩余25万元成交价款。后案涉房屋重新拍卖，成交价款为16万元。受市场行情等因素影响，重新拍卖成交价低于原拍卖价，造成差价损失10万元。
许某的行为，导致其他有真实购买意愿的竞买人未能成功竞买，既阻碍了执行标的顺利变现，延长了财产处置周期，也严重扰乱司法拍卖程序，妨碍人民法院依法处置被执行人财产，该行为已构成悔拍。
为维护司法权威、弥补申请执行人损失、惩戒不诚信竞拍行为，承办法官经合议庭评议并按程序报批后，依据相关法律规定，向原买受人许某送达《责令补交差价通知书》，责令其自收到通知之日起10日内，向法院补交因悔拍导致重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价10万元。
执行法官同时向许某耐心释法明理，普及相关法律法规及网络司法拍卖规则，明确告知：随意悔拍不仅会丧失保证金，对重新拍卖产生的差价亦应足额承担；无正当理由悔拍，必将承担相应法律责任，如拒不履行，法院将依法强制执行。
最终，许某认识到自身错误，接受法院处理决定，主动将悔拍造成的差价足额交至法院指定账户，弥补了申请执行人的损失。来源：宽城法院
初审：刘海波
复审：王鑫
终审：韩松
问疑解惑
———提出问题、得到解答————
问题1：差价是按原拍卖价还是评估价计算？
答：按原拍卖成交价与重新拍卖成交价的差额计算，与评估价无关。
问题2：重新拍卖多次如何计算差价？
答：以第一次悔拍后的首次重新拍卖成交价为准，多次重拍只取第一次差价。
问题3：补交差价的期限是多久？
答：通常为收到通知后7至15日，具体以法院文书为准，逾期可强制执行。
问题4：悔拍人没钱补差价法院怎么办？
答：法院可查控其名下银行存款、房产、车辆等财产，强制变现补足差价。
问题5：差价补交后还给谁？
答：首先支付重新拍卖费用，剩余部分用于清偿案件债务，有余款则退悔拍人。
问题6：公司作为竞买人悔拍补差价由谁承担？
答：公司独立承担责任，可执行公司资产，法定代表人个人一般不担责除非滥用职权。